CHATY MLYNKY

Popis pozemku: Pozemok sa nachádza v lokalite Mlynky, časť Biele vody neďaleko vstupu do Slovenského raja - Zejmarská roklina hneď vedľa lyžiarskeho vleku priamo v ochrannom pásme NP Slovenský raj.

Na pozemok je prístupová cesta a je vydané právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu 12 chatiek. Zároveň je podaná žiadosť o stavebné povolenie a je vypracovaná kompletná realizačná stavebná dokumentácia s projektom. Pozemok je slnečný, mierne svahovitý s otvoreným výhľadom do údolia 15 min pešo od vodnej nádrže Dedinky

Popis projektu: Projekt bol riešený ako developerský projekt, znamená že každá chatka bude mať svoje LV s priľahlým pozemkom a má samostatne riešené siete ( voda, elektrina ).

Projektový zámer rieši výstavbu 12 chatiek v 2 radách za sebou ako radovú zástavbu po 6 chatiek. Ku každej chatke prislúcha pozemok cca 100m2.

Chatky sa dajú celoročne prenajímať individuálne, alebo je k dispozícii správca.V areáli sa nachádza aj recepcia a reštaurácia.

Táto príležitosť je jedinečná aj tým, že v Slovenskom raji nie sú na predaj investičné pozemky s právoplatným územným s rozhodnutím s možnosťou výstavby pritom potenciál tejto lokality je veľký, aj čo sa týka záujmu o ubytovanie / výnos pre majiteľa / aj rozvoja lokality, čo sa prejaví na raste cien nehnuteľnosti.

PREČO?

• Atraktívna lokalita s investičným potenciálom
• Postavené chatky budú zapísané na LV
• Možnosť parkovania a úschovy ski&bike
• Služby (reštaurácia, recepcia, terasa, ohnisko)
• Správa chatky ( check-in/out, vyťažovanie, upratovanie)
• Veľký záujem o ubytovanie v lokalite

Aktivity:

• cyklistika
• lyžovanie
• turistika
• skalolezenie
• ľadolezenie
• zimná turistika, skialp
• bežecké lyžovanie
• jazda na koňoch
• vodné športy
• jaskyne
• pamiatky
• požičovne, inštruktori, gastronómia

Lokalita

- Národný park Slovenský raj je so svojimi výnimočnými prírodnými krásami jedným z najkrajších národných parkov v Strednej Európe

Návštevníci tu môžu zabudnúť na každodenný stres. V tejto oáze ticha a pokoja je však dostatok možností na využitie voľného času. Milovníci prírody a športu tu nájdu pestrú ponuku príležitostí pre športovanie a spoznévanie čarokrásnej prírody a významných kultúrnych pamiatok.

Jar v Slovenskom raji patrí medzi najkrajšie ročné obdobia. Príroda sa prebúdza a prvé jarné kvety na lúkach ako šafrán, prvosienka či iskerník ukazujú svoj krásu. S roztápajúcim snehom pribúdajú možnosti na turistiku, krorá je v našej lokalite celoročná, cykloturistika, vodná turistika, hipoturistika či jaskyne. Nech ste kdekoľvek núkajú sa scenérie k fotografovaniu.

Leto, to sú turisti a návštevníci, ktorí vyhľadávajú unikátnu klímu v nadmorskej výške 800+mnm a dýchajú vzduch ktorý lieči na mieste , kde počuť ticho.

Rokliny Slovenského raja, vodná nádrž Dedinky, kajakovanie na priehrade alebo možnosť splaviť Prielom Hornádu, e-bike, kone, rybačka, hrady, kaštiele, Gotická cesta … máte na výber.

Jeseň hýri farbami, je to obdobie končiaceho sa leta a prichádzajúcej zimy. Menej turistov, stabilné počasie, zber húb, či len prechádzky a čas na seba ...

Okrem toho sú Mlynky najvýznamnejším strediskom zimných športov v Slovenskom raji – zjazdové lyžovanie, bežecké lyžovanie, skitouring, ľadolezenie, korčuľovaie na umelom ľade, priehrade, alebo aj na zamrznutom koryte Hornádu, zimná turistika ( Slovenský raj aj rokliny sú celoročne otvorené pre turistov)

Slovenský raj, nachádzajúci sa vo východnej časti Slovenska, bol v roku 1988 vyhlásený za národný park. Je ideálnym miestom mnohých zaujímavostí, atrakcií a príležitostí pre celoročnú rekreáciu. Najväčším pozitívom danej oblasti je kvalitné a zdravé životné prostredie.

Návštevníci tu  môžu zabudnúť na každodenný stres. V tejto oáze ticha a pokoja je však dostatok možností pre využitie voľného času. Milovníci prírody i športu tu nájdu pestrú ponuku príležitostí pre športovanie či spoznávanie čarokrásnej prírody a  svetoznámych kultúrnych pamiatok.

V blízkosti obce Mlynky sa nachádzajú svetoznáma Dobšinská ľadová jaskyňa, Stratenská jaskyňa, priehrada Palcmanská Maša, Zejmarská roklina. Touto jedinou sprístupnenou roklinou v južnej časti Slovenského raji sa dostanete na rozľahlú planinu Geravy. Vyznačuje sa lesíkmi, horskými lúkami a povrchovými krasovými útvarmi. Na Geravy je možné sa dostať aj z obce Dedinky sedačkovou lanovkou. Trasa lanovky je dlhá 2000 m a je považovaná za jednu z najkrajších lanoviek na Slovensku.

Pri okružnej ceste po okolí Mlyniek je možné obdivovať pôsobivé rieky ako Hornád a Hnilec, potoky - Veľký Sokol, Suchá Belá, Biely potok, rokliny s vodopádmi, či jaskyne. Aby Vám naozaj neušlo je možné si rezervovať aj turistického sprievodcu.

Kontakt

Akékoľvek vaše otázky Vám radi zodpovieme telefonicky na telefónnom čísle 0905 320 942 alebo nás kontaktujte prostredníctvom emailu na filakovsky@investcom.sk